Mahindra Lifespace Share Price : भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर के लिए जीएसटी काउंसिल के हालिया फैसले बड़े गेम-चेंजर साबित हो सकते हैं। खासतौर पर सीमेंट और अन्य प्रमुख निर्माण सामग्रियों पर जीएसटी रेट में की गई कटौती से निर्माण लागत कम होगी और रियल एस्टेट कंपनियों को सीधा फायदा मिलेगा। इसी बीच ब्रोकरेज फर्म HDFC सिक्योरिटीज ने स्मॉलकैप रियल्टी स्टॉक महिंद्रा लाइफस्पेस डेवलपर्स (Mahindra Lifespace Developers) पर सुपर बुलिश रुख दिखाया है। ब्रोकरेज ने इस स्टॉक के लिए 700 रुपये का टारगेट प्राइस दिया है, जो कि मौजूदा Mahindra Lifespace Share Price से करीब 92% अधिक है।
Mahindra Lifespace Share Price
जीएसटी काउंसिल ने हाल ही में कई निर्माण सामग्रियों पर कर दरों में कटौती की है:
- सीमेंट पर जीएसटी 28% से घटाकर 18% कर दिया गया।
- सैंड लाइम ईंटों, स्टोन इनले वर्क और ग्रेनाइट ब्लॉक पर जीएसटी 12% से घटाकर 5% कर दिया गया।
इन कटौतियों से रियल एस्टेट कंपनियों की लागत में भारी कमी आएगी और मार्जिन सुधरेंगे। इसका सीधा असर Mahindra Lifespace Share Price जैसे रियल्टी स्टॉक्स पर देखने को मिल सकता है।
Mahindra Lifespace Share Price Analysis
- सितंबर 2024 में स्टॉक ने ₹531.20 का लाइफटाइम हाई बनाया था।
- अप्रैल 2025 में यह 31.5% गिरकर ₹253.78 के लो तक गया।
- वर्तमान में स्टॉक ₹363.50 पर ट्रेड कर रहा है और अपने लो से 43% रिकवर कर चुका है।
- कंपनी का मार्केट कैप ₹7,752.66 करोड़ है।
ब्रोकरेज मानते हैं कि इस स्तर से Mahindra Lifespace Share Price में लंबी अवधि में तेज़ी की संभावना है।
Mahindra Lifespace Share Price Q1FY26
महिंद्रा लाइफस्पेस ने वित्त वर्ष 2026 की पहली तिमाही में शानदार प्रदर्शन किया:
- कंपनी की प्री-सेल्स ₹450 करोड़ रही।
- यह पिछले साल की तुलना में 59% ज्यादा और पिछली तिमाही से 47% अधिक है।
- सिर्फ Q1FY26 में ही कंपनी ने ₹350 करोड़ का नया बिजनेस जोड़ा।
- कंपनी के हालिया Ciated और Malad प्रोजेक्ट्स को जबरदस्त डिमांड मिली है, जिनकी 70-80% यूनिट्स बिक चुकी हैं।
यह मजबूत प्रदर्शन बताता है कि कंपनी की ग्रोथ स्टोरी लंबी अवधि में और मजबूत हो सकती है।
Mahindra Lifespace Share Price Target
महिंद्रा लाइफस्पेस ने आने वाले वर्षों के लिए बड़े लक्ष्य तय किए हैं:
- पिछले 15 महीनों में कंपनी ने ₹21,600 करोड़ का BD वैल्यू हासिल किया।
- कंपनी का लक्ष्य है कि FY30 तक ₹41,000 करोड़ की प्री-सेल्स की जाए।
- हाल ही में कंपनी ने ₹1,500 करोड़ का राइट्स इश्यू पूरा किया है, जिससे नए प्रोजेक्ट्स के लिए फंडिंग आसान होगी।
- IC&IC बिजनेस के जरिए कंपनी अगले 10 सालों में हर साल औसतन ₹1,500 करोड़ का मुनाफा कमा सकती है।
Mahindra Lifespace Share Price Future Plan
ब्रोकरेज रिपोर्ट्स के अनुसार, वित्त वर्ष 2026 महिंद्रा लाइफस्पेस के लिए लॉन्च-हेवी साल होगा।
- सिर्फ Q2FY26 में ही कंपनी मुंबई, पुणे और बेंगलुरु में ₹14,000 करोड़ के GDV वाले प्रोजेक्ट लॉन्च करने जा रही है।
- इन प्रोजेक्ट्स से कंपनी की बिक्री और प्रॉफिटेबिलिटी दोनों में मजबूत उछाल आने की उम्मीद है।
Mahindra Lifespace Share Price Investment
ब्रोकरेज HDFC सिक्योरिटीज ने Mahindra Lifespace Share Price पर ‘BUY’ रेटिंग दी है और 700 रुपये का टारगेट दिया है। यह मौजूदा कीमत से लगभग 92% अपसाइड दर्शाता है।
रियल एस्टेट सेक्टर में सुधार और कंपनी की मजबूत पाइपलाइन को देखते हुए यह स्टॉक लंबी अवधि के निवेशकों के लिए आकर्षक साबित हो सकता है।
निष्कर्ष
जीएसटी कटौती, मजबूत तिमाही परिणाम, नई प्रोजेक्ट पाइपलाइन और ब्रोकरेज की पॉजिटिव रेटिंग को देखते हुए Mahindra Lifespace Share Price आने वाले समय में निवेशकों को शानदार रिटर्न दे सकता है। रियल एस्टेट सेक्टर में तेजी की संभावनाओं के बीच यह स्मॉलकैप स्टॉक निवेशकों के पोर्टफोलियो में एक बेहतरीन विकल्प हो सकता है।
FAQs –
Q1. GST रेट कट का असर रियल एस्टेट सेक्टर पर कैसे पड़ेगा?
Ans. निर्माण की लागत कम होगी और रियल्टी कंपनियों के मार्जिन सुधरेंगे।
Q2. Mahindra Lifespace Share Price पर ब्रोकरेज का क्या नजरिया है?
Ans. HDFC सिक्योरिटीज ने 700 रुपये का टारगेट देते हुए ‘BUY’ रेटिंग दी है।
Q3. कंपनी का हालिया परफॉर्मेंस कैसा रहा है?
Ans. Q1FY26 में कंपनी की प्री-सेल्स ₹450 करोड़ रही, जो सालाना आधार पर 59% ज्यादा है।
Q4. आगे कंपनी की क्या प्लानिंग है?
Ans. FY30 तक ₹41,000 करोड़ की प्री-सेल्स हासिल करने का लक्ष्य है।
Q5. FY26 कंपनी के लिए क्यों खास होगा?
Ans. सिर्फ Q2FY26 में ही मुंबई, पुणे और बेंगलुरु में ₹14,000 करोड़ के GDV वाले प्रोजेक्ट्स लॉन्च होंगे।
